ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ
Невиноватые мы!
Уважаемая редакция, на прошлой неделе мою квартиру залили соседи сверху. Я хочу начать ремонт, чтобы ликвидировать последствия затопления. Мои соседи заявляют, что они случайно забыли закрыть кран на кухне, в произошедшем их вины нет, и поэтому я должен делать ремонт за свой счёт. Как поступить в такой ситуации?
Иван Петрович, г. Керчь»
Совершенно очевидно, что именно действия проживающих над вами соседей причинили вред вашему имуществу. Вам стоит вызвать мастера ЖЭО, чтобы он составил акт, где отразит факт затопления вашей квартиры. Если есть такая возможность, то попросите работников ЖЭКа обследовать и составить соответствующий акт о состоянии квартиры соседей над вами, чтобы впоследствии доказать, что именно оттуда происходило затопление вашего жилья. Также вам стоит сделать фотоснимки, на которых будут отчётливо видны последствия инцидента (обвисшие потолки, вздувшийся линолеум и др.) После этого вы имеете все основания предъявить иск к собственнику квартиры над вами о возмещении причинённого вреда.
Александр Спиридонов»
Я живу в частном доме в селе. Каждый год, как только становится тепло, мои соседи напротив начинают устраивать ночные гулянки у себя во дворе. От громко включенной музыки я не могу уснуть, наутро голова болит, давление высокое. На мои неоднократные просьбы сделать громкость потише никто не реагирует.
Если мирно решить возникшую ситуацию никак не удаётся, то во время одной из таких «громких посиделок» позвоните «102» и потребуйте, чтобы на указанный адрес выехал сотрудник милиции и составил протокол по статье 182 Кодекса об административных правонарушениях Украины (нарушение правил тишины в общественных местах). Согласно действующему законодательству, после 22:00 из жилья не должны доноситься звуки, которые отчётливо слышны соседям. Наказание за нарушение правил тишины предусмотрено в виде штрафа от 85 до 255 гривен, а за повторное нарушение — от 255 до 510 гривен. Если же ваши соседи не только шумят, но и нецензурно выражаются, развязно себя ведут, то участковым инспектором или другим сотрудником милиции должен быть составлен протокол по статье «мелкое хулиганство». Наказание за такое поведение более серьёзное, чем за нарушение правил тишины — до 15 суток ареста.
Мы, жители общего двора по ул. Дзюбанова в Симферополе, возмущены действиями нашего нового соседа, который, никому ничего не объясняя и не спрашивая разрешения, начал строительство большого дома, рядом со своей квартирой. Как нам быть?
В соответствии с ч. 3 ст. 42 Земельного кодекса Украины, собственники квартир, в том числе в одноэтажных многоквартирных домах, имеют право общего совместного использования прилегающего к дому земельного участка. То есть, всей территорией общего двора вы пользуетесь совместно. Для того, чтобы получить разрешение на строительство, все собственники квартир в общем дворе должны были дать на это своё письменное согласие. Если этого сделано не было, то такое строительство наверняка является самовольным. Вы можете обраться в Железнодорожный районный совет и инспекцию ГАСКа с заявлениями о необходимости принять необходимые меры для прекращения незаконного строительства. Райсовет уполномочен подать иск в суд о сносе самовольно возведённого строения, а инспекция ГАСК — привлечь нарушителя к административной ответственности.
s4.images.drive2.ru»
