ВЫ УВЕРЕНЫ, ЧТО ЗНАЕТЕ СВОИ ПРАВА?
Очередная зима, как обычно, внезапно пришла в Крым. Отопительный сезон тоже, как обычно, идёт с нареканиями жильцов и горестными стенаниями местных Теплокоммунэнерго и правительства о том, что население упорно не платит за услуги, которые не получает, и они терпят убытки; что нет газа, что цены на него в мире резко возросли и т.д. <br />
Начнем с того, что Крым имеет свои запасы на Глебовском газохранилище, что мы имеем свои скважины на шельфе Крыма и совсем не обязательно требовать с крымчан столько, сколько с жителей Львова и Винницы.
То есть расходы на добычу, закачку и продажу этого газа крымчанам несоизмеримы с ценой газа из Туркменистана и России, которую потребляют (а иногда и воруют) «нацiонально свiдомие».
Хозяин на своей бахче не платит за арбузы ту же цену, что и покупатель его продукции в соседнем селе. Если это не так, то бахчевода «крышует» какой-либо рекетир. Кстати, паны холопов на Украине во время сбора вишни и черешни заставляли громко петь, дабы те не слопали панский урожай… Наверное, поэтому наши правители так мечтают украинизировать нас.
Однако будем считать, что правительство когда-нибудь установит нормальную цену за наш же газ хозяевам, то есть крымчанам…
Пока же внимательно рассмотрим взаимоотношения производителей тепла и дрожащих от холода жителей многоквартирных домов. Обе стороны (хотя бы в теории) юридически равны; если поставщик тепла вправе требовать платы вплоть до отключения виновного, то и жилец на что-то должен претендовать.
Что же он должен иметь в своем «теплом» доме? В стандартном договоре в п.12.5 указана температура +18ºС. Это ложь и обман населения. Например, согласно Санитарных норм микроклимата производственных помещений СН 4088-86, утвержденных МЗ СССР, ГОСТ 12.1005-88, что утверждено приказом Госнадзорохранытруда от 10.02.1999г. N21, зарегистрированного в МЮ Украины 17.06.1999г. под N38213675, для помещений, где работают с персональным ЭВМ, температура должна быть в пределах 22-24º С. Почему указана данная температура? Да потому, что при работе со слабой физической активностью (т.е. он не колет дрова или не танцует гопак, а просто готовит кушать, вяжет, пишет статью, в конце концов) человек не испытывает дискомфорта от холода только при таком микроклимате помещения.
Температура +18ºС — это тот микроклимат в цеху, где происходит работа с повышенной физической активностью. В наших квартирах, где живут старики и дети, больные и инвалиды, мы вправе требовать комфортную температуру помещений, (ведь за неё мы и платим в теории) чтобы все эти категории населения не мерзли, сидя перед телевизором, швейной машинкой и читая книгу, то есть не ниже +22ºС. Это та температура, которая позволяет дважды в сутки, утром и вечером, проветривать квартиру, что необходимо по всем санитарным нормам; спать под обычным одеялом, а не под горой перин и тюфяков.
Чтобы обеспечить комфортную температуру в доме, необходимо следующее. Батареи не должны быть нагреты выше +75С, чтобы не обжечься о них, и ниже +42ºС на выходе из дома при температуре на улице +7С. При 0 градусов температура на выходе из дома должна быть +50С, это не значит, что при дальнейшим понижении температуры существует какая-то линейная зависимость (при -16градусах температура горячей воды на выходе из здания должна быть +70С).
Для простоты жилец при проверке счетчиков тепла должен знать, что для девятиэтажного дома разница температуры на входе и выходе из здания должна быть 15 — 20С(первая цифра при 0С, вторая — при 16ºС ниже нуля). Отопление должно действовать круглосуточно без выключения, только исключительные обстоятельства, «форс-мажор», как говорят специалисты, то есть аварии, катастрофы, природные обстоятельства, не зависящее от человека, дают право прекращать выполнение договора об отоплении заключенного между жильцом и отапливающей организацией. Всякий другой случай есть умышленное невыполнение договора со всеми вытекающими последствиями для стороны (теплоподающей организации).
Согласно п.12.2 типового договора, «подача горячей воды для мытья посуды и других нужд должна производиться круглосуточно и при подаче меньше 12 часов в сутки, температуре на смесителе крана в кухне или ванной ниже 40С должна оплачиваться как за холодную воду».
Жильцы вправе иметь распечатки счетчиков тепла как бойлерных установок, так и счетчиков на домах, эти данные для того и существуют, чтобы по ним производился правильный расчет за тепло. Все разговоры о перерасчете за плохое отопление есть словоблудие, ведь услугу нельзя оказывать не до конца. Представьте себе, паромщик не довез пассажиров до другого берега и сбрасывает их в воду, возвращая стоимость той части билета, сколько метров до берега он их не довез. Вы скажете: идиотизм, чушь! А ведь так с нами обходятся власть имущие, пересчитывая оплату за тепло.
Перефразируя классиков, скажем: отопление квартир — дело рук и судебных исков квартиросъемщиков против властей. Деньги надо вкладывать не в украинизацию крымчан, а в реконструкцию водопроводов, теплоподающих сетей, ремонт в домах.
для систем отопления многоквартирных домов[/size]
[img=center alt=title] uploads/7/1328864276-7-4Sz0.jpg» />
