С РАБОЧИМ ВИЗИТОМ ЛЕТНЮЮ СТОЛИЦУ ПОСЕТИЛА ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР РЕСПУБЛИКИ
В ходе заседания Градостроительного совета Ялты обсудили перспективы проекта благоустройства Приморского парка, проект архитектурной подсветки зданий и сооружений в Ялтинском регионе, а также вынесли на рассмотрение местные нормативы градостроительного проектирования городского округа Ялта
В малом зале администрации города Ялта состоялось заседание градостроительного совета муниципального образования городской округ Ялта. На рассмотрение было вынесено три вопроса, в обсуждении которых приняли участие: главный архитектор Республики Крым Ирина Соловьева (на фото вверху), первый заместитель главы администрации города Ялта, временно исполняющий полномочия главы администрации города Ялта Елена Сотникова, заместитель председателя Ялтинского городского совета Светлана Базилюк, заместители главы администрации города Ялта Михаил Антошкин, Станислав Шапортов, Константин Шимановский и Светлана Адонина, заместитель начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ялта Александр Запорожец, а также представители Ялтинского градсовета.
Так, в ходе совещания присутствующие обсудили проект архитектурной подсветки зданий и сооружений в Ялтинском регионе. Разработчик по данному проекту представил концепцию, в рамках которой предлагается подсветить более 20 объектов, в том числе дворцы, горные массивы, новые постройки, а также создать праздничное, световое оформление города, что позволит подчеркнуть уникальность региона и в ночное время суток. В общей сложности, визуальная составляющая презентации данного проекта была одобрена, однако была отправлена на доработку, поскольку, в связи с условиями контракта, проектной организацией должно быть представлено 153 объекта, а также должна быть определена сметная стоимость данных работ.
«Для того, чтобы было понятно, какие затраты предусматривает осуществление данного проекта, подрядчику необходимо в кратчайшие сроки предоставить смету», — отметила свое замечание в адрес подрядчиков главный архитектор Республики Крым Ирина Соловьева.
Она также подчеркнула, что к реализации проекта архитектурной подсветки необходимо привлекать и собственников зданий.
Также в повестку дня было включено рассмотрение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Ялта, которые выполняются в рамках контракта Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ялты с ГУП Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства». По данному вопросу были приняты замечания от представителей Ялтинского градсовета.
«Хотелось бы, чтобы в подобной работе принимали участие и ялтинцы. Все замечания в письменном виде можно предоставить в Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Ялты, чтобы в кратчайшие сроки они были переданы разработчику для дальнейшей работы», — подчеркнула Ирина Соловьева.
Помимо этого, участники совещания обсудили и вопросы благоустройства Приморского парка.
«Данный проект – это именно благоустройство, — обратил внимание Александр Запорожец. – Никакого строительства или размещения новых капитальных объектов эта работа не предусматривает. Речь идет о создании и восстановлении спортивных площадок, которые есть в Приморском парке, а также об установке дополнительных, совершенно новых площадок для развития молодёжи».
Эта концепция ранее также была представлена и одобрена на градостроительном совете Республики Крым.
«В данной концепции совершенно по-новому будет оформлено пришедшее в упадок спортивное «ядро» парка. Будут восстановлены уже имеющиеся теннисные корты и волейбольные площадки. В рамках данного проекта предусмотрено и новшество для Приморского парка – скейт-парк.
Зеленые насаждения обновленного паркового пространства также станут центром притяжения для жителей и гостей курортной столицы полуострова. Помимо этого, проект предусматривает создание плоскостного фонтана, установку новых парковых диванов, уличных торшеров и обустройство новой пешеходной зоны, на которой будет возможно организовать велосипедные дорожки и дорожки для скандинавской ходьбы.
Немаловажно, что данный проект предусматривает сохранение исторического наполнения парка. Будет создана вертикальная зона променада, по которой категорически будет запрещен проезд автотранспорта за исключением оперативных транспортных средств», — поделилась Ирина Соловьева.
По итогам заседания свои замечания и предложения по всем обсуждаемым вопросам внесли представители Ялтинского градсовета.
КСТАТИ
В Ялте определены границы зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории
Согласно Закону Республики Крым от 7 июля 2017 года № 409-ЗРК/2017 «Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории» на территории МОГО Ялта запрещено любое строительство за исключением случаев, предусмотренных данным Законом.
Теперь за нарушение правового режима в границах архитектурно-планировочной зоны для физических лиц, юридических лиц или индивидуальных предпринимателей может быть предусмотрена административная ответственность в соответствии с законодательством Республики Крым.
В соответствии с Законом РК «Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории» любое строительство объектов капитального строительства и размещение иных объектов, а также реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства и иных объектов в случае, если такая реконструкция затрагивает внешний архитектурный вид указанных объектов на территории МОГО Ялта – запрещены.
Данный запрет не распространяется только на объекты, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Крым или местного бюджета, а также на объекты, реализуемые в рамках инвестиционных соглашений, при условии наличия документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с требованиями настоящего Закона; на объекты и территории, для которых требуется проведение срочных противоаварийных и (или) аварийно-восстановительных работ по решению соответствующей комиссии о ликвидации и предупреждению чрезвычайных ситуаций, а также на объекты, имеющие особое социальное значение для Республики Крым.
Напомним, что 28 сентября текущего года Ялта получила статусособой архитектурно-планировочной зоны. Данное решение было принято в ходе заседания архитектурно-градостроительного совета под председательством Главы Республики Крым Сергея Аксёнова. Он отметил, что будут пересмотрены все предыдущие решения, что сможет спасти потенциал Ялтинского региона. В ходе заседания Сергей Аксёнов поручил проработать варианты решения вопроса о создании зон с особыми условиями использования территории в отношении парковых и особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах муниципальных образований Республики Крым. А именно – включение набережных в границы этих зон. Правила землепользования и застройки в Ялте утвердят уже в первом квартале 2018 года.
«Вступивший в силу Закон действует в границах всего Ялтинского региона – от Гурзуфа до Фороса. Соответственно, любое строительство на данной территории – запрещено, за исключением тех случаев, которые предусмотрены в данном Законе. Строительство может быть рассмотрено только с согласия Главы Республики Крым Сергея Аксёнова. Подчеркну, никто не имеет право вести строительные работы без согласования, полученного от Главы Республики», — прокомментировал заместитель начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ялта Александр Запорожец.
Также, в ходе заседания архитектурно-градостроительного совета Крыма, которое состоялось 24 ноября, Глава Республики по данному вопросу отметил, что архитектурно-планировочные зоны в данном случае являются инструментом защиты, который касается объектов культурного наследия, заповедников, памятников и прочего.
«Зоны с особыми условиями использования территорий создаются только там, где имеются самострои и есть необходимость их снести. Либо если мы понимаем, что эта зона угрожает и может быть нарушена целостность памятника архитектуры, например, заповедников и так далее. В остальном накрывать такими зонами все территории городов и районов, целесообразности нет», — подчеркнул Сергей Аксёнов.
Данная мера является временной – до утверждения правил землепользования и застройки на территории Ялтинского региона.
«Процесс утверждения правил землепользования предусматривает точно такую же процедуру, как и утверждение генплана, и может быть принято только после утверждения генплана города Ялта, — добавил Александр Запорожец. – Лишь после этого, строительство в Ялтинском регионе будет возобновлено и уже рамках нового законодательства с учетом генплана и правил землепользования и застройки».
За нарушение правового режима в границах архитектурно-планировочной зоны для физических лиц, юридических лиц или индивидуальных предпринимателей может быть предусмотрена административная ответственность в соответствии с законодательством Республики Крым.
Подробнее ознакомиться с Законом Республики Крым «Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории» можно на официально портале Правительства Республики Крым (http://rk.gov.ru/rus/file/pub/pub_350428.pdf).
Отдел информационного обеспечения администрации города Ялты
