Мне не хотелось так начинать статью, но поведение одной организации Крымской железной дороги заставляет меня делать это.
Начну по порядку. Так уж получилось, что в силу разных перипетий автор этих строк получил квартиру в доме, который отапливает котельная Симферопольского железнодорожного узла Крымской железной дороги, ныне именуемая ОП «Пассажирское вагонное депо». Делала и делает это она во все времена успешно плохо, жители домов непрерывно жалуются во все инстанции, но результат один – улучшения как не было, так и нет.
Менялись начальники, виды топлива котельной, даже государственная принадлежность, но бестолковость и неумение работать всегда побеждали мёрзнувших жильцов отвратительно отапливаемых домов. Чтобы не быть голословным, приведу выдержку из документа (внизу выставлены все документы по данному материалу статьи).
Цитирую почти без купюр: «…Некачественная работа системы отопления … была связана с тем, что ОП «Пассажирское вагонное депо» в течение отопительного сезона 2015 – 2016 годов не поставляло нормативных параметров теплоносителя на вводе теплотрассы в дом, которые обеспечивали бы стабильную работу системы отопления и оказания качественных услуг по отоплению жилых помещений данных домов…».
Судя по тексту, организация ПО «Пассажирское вагонное депо» не поставляло в нужном объёме необходимое тепло в бойлерную (см. ниже стр. №№ 6,7,8,9), что подтверждается актами МУП «Железнодорожный жилсервис», приведёнными на этих страницах. Судя по актам, вместо 69 градусов даётся 59 С, вместо 71 С подаётся 57 С; следующая проверка вновь показывает, что на бойлерную поступает 57 С вместо 71 С. В феврале замеры производились с отключением холодного водоснабжения дома, что дало следующие параметры: с включенной ХВС (т.е. потреблением жильцами воды в квартирах, значит горячая вода смешивалась с холодной в смесителях и это понижало tС) равной +69 и без включения ХВС +73 С. Привожу эту информацию читателям для того, чтобы они понимали суть подачи тепла котельной.
Теперь перейдём к главному. Поданное котельной теплу надо ещё оказаться в квартирах… Как это происходит? Здесь главным оказывается бойлерная, она прокачивает воду под давлением не ниже 5 атм (для 9-этажного дома), и горячая вода сверху протекает по батареям до самого нижнего этажа и поступает в бойлерную (вот почему верхние этажи теплее), где вновь нагревается. Цикл повторяется.
Что же творят наши «спецы» с бойлерной? Снова смотрим температуры на выходе из дома и давление насосов в том же порядке…
Давление на подаче 4,1 атм. (а должно быть 5,5), на выходе 3,3 атм, (а должно быть 4,7), при том что tC, на выходе из дома (а значит, и на батарее на первом этаже) 28 С (а должна быть 52). Выводы умный читатель (даже не профессиональный теплотехник) сделает сам.
Подача ПРЕДНАМЕРЕННО снижена с целью экономии расхода газа на дома и снижения внутренних трат на отопление технических помещений «Пассажирского вагонного депо». Всё просто, как Колумбово яйцо. Кто инициатор подобного хозяйствования, могу предложить найти прокуратуре РК, ей и карты в руки.
Кстати, ей попутно рекомендую решить, позволять ли такому начальнику (или как там называется его должность) бойлерной и дальше работать там… при таком – то рукобл.. рационализаторском рвении.
Любопытный читатель может и сам просмотреть разницу с тем, что должно быть…
Сразу перейду к страницам 3 и 4. Текст шокирует непредвзятого читателя своим содержанием. После того, как давление на входе в дома подняли до 5,0 атм, «…стояки отопления (которые не нагревались в течение нескольких лет) начали прогреваться, что подтверждают жильцы данного дома…». Вот так — достаточно привести параметры насосов бойлерной в более или менее приемлемое состояние, как отопление становится ощутимым, а не иллюзорным (кстати, tC подачи теплоносителя и здесь была с весьма сильным, вежливо скажем, недоотоплением).
Статья написана для промёрзлых жильцов, активных общественников и таких же депутатов столицы (…и не только) благодатной Тавриды.
PS. Считайте, что это публичное заявление для налоговой службы и прокуратуры.
1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

Температурный график 95 – 70 С
при tнар. = -16С
для систем отопления 9-этажных жилых домов
при давлении нагнетательных насосов бойлерной 5 атм.

Для справки: Продолжительность отключения коммунальных услуг
При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу также подлежит уменьшению в размере непредоставленных коммунальных услуг. Основным нормативным документом, регулирующем отношения между субъектами процесса обеспечения горячим водоснабжением, является Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354. Согласно данному постановлению, а именно, приложению №1, установлен перечень ситуаций, когда могут быть отключены коммунальные услуги:
— Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях холодного водоснабжения в соответствии с требованиями РФ о техническом регулировании (СНиП 2.04.02-84).
— Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа, продолжительность перерыва горячего водоснабжения связанная с ремонтными и профилактическими работами осуществляется с требованиями законодательства РФ о техническом регулировании (СанПин 2.1.4.2496-09).
— Допустимая продолжительность перерыва водоотведения: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно (в том числе при аварии).
— Допустимая продолжительность перерыва газоснабжения: не более 4 часов (суммарно) в течение одного месяца.
— Допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца; не более 16 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 градусов C до нормативной; не более 8 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 10 градусов C до 12 градусов C; не более 4 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 8 градусов C до 10 градусов C.
Фото с сайта gornovosti.ru