Крымское Эхо
Архив

Осторожно: жилье дешевеет

РАССУЖДЕНИЯ О НЕКОТОРЫХ ЦИФРАХ СТАТОТЧЕТНОСТИ
Осторожно: жилье дешевеет [u]

Ольга ФОМИНА

[/u]
[justify] Писать о кризисе вообще тяжело. Писать о спаде в экономике с цифрами в руках еще тяжелее. За каждой цифрой стоят живые люди, а тенденции все хуже. Значит, все тяжелее наша реальная жизнь. И у нас мало возможностей влиять на что-то. Вот разве предупредить о том, что с большой осторожностью следует относиться к рекламе, которую продолжают давать строительные компании.
ГУ статистики в Крыму сообщает, что произошло значительное снижение объемов всех видов строительных работ. За 11 месяцев этого года, в сравнении с тем же периодом прошлого, на 47% снижены объемы работ по подготовке строительных участков и на 53,5% – работы по завершению строительства. [/justify]

Но логика подсказывает, что лучшее, что могут сделать строители при отсутствии кредитования, – все-таки завершить те объекты, которые готовы на 80-90%, хотя бы для того, чтобы не тратиться на их охрану. Поэтому деньги населения будут привлекаться на «очень выгодных условиях». У нас есть сведения, что строительные компании на некоторых объектах снизили цену 1 кв м жилья с $4 000 до $3 000, при этом согласны на докризисный курс (5,05 гр/дол). Это не значит, что они будут строить тот дом, квартиру в котором продают на таких условиях. Это значит, что им срочно нужны деньги, чтобы достроить и сдать в эксплуатацию хоть что-то. Мы [url=http://old.kr-eho.info/index.php?name=News&op=article&sid=1888]уже писали[/url], как нас уверяют о надежности строительства дома в Мисхорском парке, где на огороженной территории не появился ни один рабочий (впрочем, лично мы от этого не грустим).

Статистика знает все, даже новые цены


Осторожно: жилье дешевеет
Поэтому очень похоже, что строительные компании выстраивают сейчас классическую финансовую пирамиду. Потом, говоря с клиентами о замороженных или не начатых стройках, они сошлются на кризис, потом, если все кончится хорошо, возьмут кредиты в банках. Сроки сдачи жилья они не выдержат в любом случае. Возможно, в одностороннем порядке пересмотрят и другие условия договора. Так что читайте его очень внимательно.

Кстати, о рабочих: вот цифры из отчета, которые подтверждают нашу гипотезу об обмане, царящем на рынке нового жилья. Количество безработных в ноябре 2008 года увеличилось на 23,3%, сообщает статистика. Из каждых 100 потерявших работу 45 ранее занимали рабочие места (вот они, строители), 29 – должности служащих (молодые сотрудники банков и офисов).

Другая тема, волнующая всех в середине зимы, – тарифы. Тем более, что газ подорожал на треть, а задолженность населения Крыма по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 1 ноября уже составляла 212,2 млн грн (сумма, равная оплатам за 4 месяца). Впрочем, на начало года она составляла около 220 млн грн. То есть, кто платил, тот и платит.

Но есть кое-что в статистическом отчете, что может порадовать. За январь-октябрь в Крыму родилось 19,4 тысяч малышей, что на 6,8% больше прошлогоднего. Более того, количество зарегистрированных браков вдвое превысило количество расторгнутых (12,2 и 6,0 тысяч соответственно). А еще говорят, не стоит жениться в високосном году – ерунда! Даже умирать крымчане стали реже, на 0,8%.

Стоит ли на фоне таких замечательных показателей горевать о том, что за 11 месяцев этого года цены и тарифы выросли на 21,6%! Ведь в Киевской и Донецкой областях они возросли на 22,2%.

Как говорится, на этой мажорной ноте мы и завершим обзор статистических показателей, чтобы не скатиться в глубокий минор других показателей.

Фото автора
Фото вверху —
с сайта expert.ru

Вам понравился этот пост?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 0 / 5. Людей оценило: 0

Никто пока не оценил этот пост! Будьте первым, кто сделает это.

Смотрите также

Картина маслом — две штуки

Ольга ФОМИНА

С.Аксенов: Транспорт должен служить людям, а не обслуживать интересы чиновников

.

Для начала блокируют Приднестровье