«До основанья, а затем…»

ИЛИ ЧТО ЖДЕТ «ДАЧУ БРЕЖНЕВА»

В последнее время в СМИ появилась информация о том, что рядом с Ялтой, в Ливадии, идет стройка огромного комплекса из нескольких многоэтажек. Сначала показалось странным: ну как в этом районе, столь густо застроенном, удалось найти место для такого количества «небоскребов»! Схема застройки, расположенная на сайте застройщика, широко рекламировала себя находящимися поблизости достопримечательностями: 100 метров до Солнечной (Царской) тропы, 300 метров до Ливадийского дворца, 100 метров до бывшего ЦКовского санатория «Нижняя Ореанда».

И ведь места же там вроде не было для восьми многоэтажек, подумалось сразу. И тут же мысль: а не на месте ли так называемой «Брежневской дачи» идет мощная стройка? Тем более, что в последнее время было очень много статей об этой знаменитой даче. Например, о том, что она перешла в ведение президента Украины, то в ведение Верховной Рады.

По одному источнику, право парламента Украины на известный пансионат, известный как «Госдача №1», или пансионат «Глициния», который занимает территорию в 20 га прибережной полосы Черного моря, подтвердили две судебные инстанции — Севастопольский хозсуд и Севастопольский апелляционный хозяйственный суд. Соперником парламента в споре за «Глицинию» выступал Международный детский центр «Артек», который входит в структуру Государственного управления делами при президенте Украины. Стороны вели судебную войну за ценный имущественный комплекс на берегу Черного моря уже нескольких лет.

<a href=" uploads/11/br20130216b01.jpg" rel="lightbox[1]" title=" Старый дворец в Ореанде "><img src=" uploads/11/br20130216m01.jpg"></a> <a href=" uploads/11/br20130216b02.jpg" rel="lightbox[1]" title=" Место новой стройки "><img src=" uploads/11/br20130216m02.jpg"></a> <a href=" uploads/11/br20130216b03.jpg" rel="lightbox[1]" title=" Дача Брежнева "><img src=" uploads/11/br20130216m03.jpg"></a>

(кликните на картинку — и она станет больше)»
Госдача №1, именно так этот объект значился в номенклатуре 9-го крымского отдела 9 Управления КГБ СССР, отвечавшего за организацию и охрану отдыха руководства партии и государства, была построена всего за год. Располагается она в живописном месте — на склоне горы Могаби в парке Нижней Ореанды.

Дом из желтого песчаника без роскошной облицовки состоит из 14 комнат, парадной столовой, где можно было за столом усадить около 40 человек, каминного зала, банкетного зала для небольшого застолья на 15—20 человек, просторной лоджии на втором этаже. Интерьер отделан красным деревом, окна и двери из дуба. До моря всего метров 50—60. Крытый бассейн с подогревом появился только в 61-м году, а до этого Хрущев и все его близкие купались на открытой воде галечного пляжа. Тогда пляж был шириной около 40 метров и метров 400 в длину, с одной стороны отгорожен деревянными щитами, с другой — скалой.

Госдача оставалась за первым (потом генеральным) секретарем ЦК КПСС. Никита Хрущев отдыхал там до 1964 г, а потом уже наследство перешло Леониду Брежневу. Известно, что в 70-е годы летом здесь собирались представители чуть ли не половины стран мира – первые секретари братских компартий и представители рабочих и социалистических партий многих капиталистических стран.

В 1994 году, во время всеобщего развала, мы с приятелем даже сумели пробраться на территорию этого особо секретного сооружения. Одна из дверей комплекса оказалась открытой, и мы обошли площадь госдачи, которая тогда не очень сильно и охранялась.

<a href=" uploads/11/br20130216b04.jpg" rel="lightbox[1]" title=" План застройки "><img src=" uploads/11/br20130216m04.jpg"></a> <a href=" uploads/11/br20130216b05.jpg" rel="lightbox[1]" title=" Брежнев в Черном море "><img src=" uploads/11/br20130216m05.jpg"></a> <a href=" uploads/11/br20130216b06.jpg" rel="lightbox[1]" title=" Стройка уже в полном разгаре "><img src=" uploads/11/br20130216m06.jpg"></a>

Впоследствии конфликт вокруг пансионата «Глициния» имел длинную историю. До 1997 года он находился на балансе санатория Верховной Рады «Нижняя Ореанда». Затем его передали налоговой администрации. В 2004-м Кабмин Виктора Януковича перевел «Глицинию» в ведение Госуправделами, которым тогда руководил Игорь Бакай. После этого пансионат был закреплен за Международным центром «Артек», несмотря на расстояние между ними более чем в 40 км. Позднее Игорь Бакай дал право детскому лагерю на отчуждение пансионата. Таким образом один из самых престижных пансионатов на черноморском побережье был продан российскому ВТБ Банку. Стоимость строений и сооружений здравницы в договоре купли-продажи была оценена всего в 77,9 млн грн.

Что же сейчас происходит в этом районе? Есть два варианта:

1) Комплекс строится непосредственно на территории бывшей брежневской дачи, и это угрожает сохранению этого скромного по нынешним временам, но ценного для истории сооружения.

2) Строительство затеяли на очень крутом склоне под Солнечной тропой (дача для первого лица государства и была выбрана в таком месте, что даже просто случайно спуститься вниз отдыхающие не могли, хотя под тропой и стояли таблички «Спуск вниз запрещен»). Тогда существует опасность того, что огромный комплекс со временем начнет сползать вниз, в сторону моря, и уничтожит и себя, и «Дачу Глицинию». А случаев подобных оползней на Южном Берегу уж очень много. Кроме того, как известно, «половина территории пансионата — это памятник садово-паркового искусства в Ливадии, остальное — ботанический заказник».

Получается, что нынешняя стройка как раз и идет на территории этого «ботанического заказника» в нарушение всех правил охраны редких южнобережных растений, которых и так уже почти не осталось (вспоминается, что здесь росла, к примеру, иглица понтийская, краснокнижное растение).

<a href=" uploads/11/br20130216b07.jpg" rel="lightbox[1]" title=" Брежнев только разводит руками "><img src=" uploads/11/br20130216m07.jpg"></a> <a href=" uploads/11/br20130216b08.jpg" rel="lightbox[1]" title=" Только небоскребы!"><img src=" uploads/11/br20130216m08.jpg"></a> <a href=" uploads/11/br20130216b09.jpg" rel="lightbox[1]" title=" Вскоре будет так как раньше?"><img src=" uploads/11/br20130216m09.jpg"></a>

А что же было здесь еще до постройки «Госдачи №1»? Процитируем замечательный путеводитель Сосногоровой-Головкинского, вышедший в свет в конце XIX века. «Ореанда, имение великого князя Константина Николаевича. В 1825 году император Александр I… желал приобрести это имение, но купчая была заключена в 1826 году на имя императора Николая I. Николай Павлович с августейшей семьей посетил Ореанду в 1837 году и потом подарил ее императрице Александре Федоровне… Дворец ценой в полмиллиона рублей был построен в 1852 году. В 1882 году дворец сгорел, и от него остались только стены нижнего этажа и два портика».

«Грандиозные скалы, обилие воды и роскошная растительность… От скал к морю парк опускается террасами, изобилует лаврами, фиговыми и гранатовыми деревьями, вековыми дубами и вязами с плющом и виноградом. Между развалинами дворца в темном и глубоком ущелье шумит живописный водопад, едва ли не самый красивый в Крыму».

Удивительно, но и цари, и первые секретари, принимая у себя десятки людей, сумели обходиться одно-двухэтажными зданиями, особенно в ялтинской сейсмоопасной зоне. Огромный же комплекс, начатый здесь при участии английских и латвийских застройщиков, мало того, что уничтожает огромный Ореандовский парк, так еще и представляет угрозу как для будущих новоселов, так и для находящихся рядом исторических сооружений…