В распоряжении «Крымского эха» есть несколько документов, которые с небольшими комментариями мы хотим показать нашим читателям. Тема старая, факты новые.
Давно определены границы Мисхорского парка, они не менялись, по крайней мере, с 1998 года. Но вдруг месяц назад в парке появился забор с надписью «Отдел продаж, Консоль». Местные жители возмутились и стали проводить акции протеста, возражать против стройки в парке, требовать показать разрешительную документацию. Ее не оказалось, строители предоставили только договор с предыдущим владельцем, фирмой, (кажется, она называлась «Атлант», вспоминает один из участников акции) на реконструкцию того строения, которое здесь существовало, то есть они являются просто строителями-подрядчиками.
Проекта многоэтажного жилого дома никто не видел. Кроме законности землеотвода возникает еще ряд вопросов: как сюда через парк будут везти стройматериалы, как и откуда подведут коммуникации, где будут стоять автомашины?
1. Стройка в роскошном старинном парке
– Здесь море, подземную парковку здесь сделать невозможно, сколько не заливай бетона, там будет морская вода! Это понимают все нормальные люди, кроме фирмы «Консоль»! – с возмущением говорит один из наших собеседников. – Причем их аргументация такова: а мы уже продали почти все апартаменты, поэтому нам нужно разрешить строительство! А что же вы продавали, если предмета торговли не существует? Воздух?! Тогда вы мошенники! Кроме того, это санитарная зона, в которой строительство категорически запрещено! Кореизский поссовет за 500 или 800 тысяч гривен, обещанных на поддержание инфраструктуры, разрешил это строительство. Посмотрите: два раза «КАМАЗ» проехал — все ливневки уничтожены! Теперь все грязевые потоки идут сверху на пляж! А что дальше будет?
Мы расскажем, что будет дальше.
2. И так — 13 этажей, 44 квартир…
Сейчас это место огородили забором, как всякую стройку, и установили здесь строительный кран. Через два года здесь будет стоять 13-этажный новый дом (фото 2). Сухие цифры таковы: по площади дом небольшой, «точечная застройка», в плане – круг диаметром около 20 метров, подземный гараж, два первых этажа – рестораны. Цена квадратного метра в квартирах – 4,5 тысячи долларов, 40 квартир в нем (из 44) уже проданы. Остались только 96-метровые, по $433 980, обращенные в сторону гор. Финансовый и ипотечный кризисы, которые, как говорят, трясут весь мир, здесь никого не волнуют. Здесь тишина, потому что все это происходит прямо в старинном Мисхорском парке. От пляжа стройку отделяют буквально несколько метров. На фото 1 справа – пляжная раздевалка на фоне деревьев парка и строительного крана. В «Консоли», а строит именно она (кто бы сомневался!), рассказывают, что долго собирали документы, ведь дом будет стоять в парковой зоне, но сейчас все необходимые согласования получены.
Мисхорский парк, наряду с Массандровским и Ливадийским, находится под юрисдикцией Администрации парков Южного берега Крыма. Она призвана поддерживать эти исторические объекты, доставшиеся нам в наследство. Она же выдает разрешения на размещение на территории памятников садово-паркового искусства торговых павильонов, плата за которые должна идти на поддержание здесь порядка. Но парк находится на территории поселка Кореиз, который тоже считает себя вправе распоряжаться им. Из-за этой двойственности, скорее всего, и возникла теперешняя коллизия.
У этом месте у моря не менее полувека располагался ресторан «Мисхор», неказистое строение с летней площадкой, который стал, с приходом свободного рынка, переходить из рук в руки. Последним владельцем его оказался, по слухам, крымский депутат Рувим Аронов, отсутствие которого в стране и присутствие в списке разыскиваемых особ не помешало ему передать кому-то права распоряжаться этой собственностью. Несколько лет назад Кореизский поссовет разрешил проектно-изыскательные работы на этих четырех сотках в границах бывшего ресторана для последующего строительства на них гостиницы. Тогда на рисунке был двухэтажный ресторан и пять этажей гостиницы над ним. Этот проект не осуществился, но возник другой, гораздо дороже и грандиознее – над двухэтажным рестораном 11 этажей квартир.
На фото 3 – решение ВС Крыма от 2002 года, «Об установлении границ поселка Кореиз», в том числе 23 га составляет земля природоохранного назначения – Мисхорский парк.
4. Приложение
На фото 4 – план внешних границ землепользования Мисхорского парка, приложение к решению сессии Кореизского поссовета 1998 года.
Эти решения никто не отменял. Поэтому законность строительства апартаментов на территории парка весьма сомнительна.
Да, есть у нас новость и для руководства санатория «Мисхор», граничащего с парком: воду для стройки и для нового дома застройщики собираются получить, врезавшись в водопровод санатория. «Вы же знаете, в санаториях всегда есть вода», простодушно сообщила нам сотрудница фирмы. Скорее всего, «Консоль» собирается воспользоваться и существующей канализацией санатория.
таким будет «дом в парке»
4 комментария
Самое печальное, что это не единичный случай. По всему Южному берегу беззастенчиво уничтожается то, что создавалось нашими предками столетиями, Массандровский парк, Никитский ботсад и т. д. Фашистская оккупация нанесла меньший ущерб Крыму, чем деятельность современных предпринимателей. Пора, похоже, создавать музей "Парки ЮБК", чтобы хотя бы так наши дети могли узнать о том, что было, но чего уже просто не будет, когда они подрастут.
А еще в ресторан на грузовиках будут привозить продукты, а посетители будут разъезжаться на такси. все они поедут через парк, с которым уже можно проститься.
Голосуй за регионы в Крыму, голосуй за Владимира Константинова (Управляющего компанией корпорации ООО "Консоль Лтд") в депутаты Украины. Он и все парки и каждый пятачек в Крыму застроит своими стройками-коробками. Наплевать ему на жителей главное, чтобы в кармане звенело. и чего же за него так ратует наш спикер Гриценко?
Это позволяет себе 213-й номер их списка. Представьте, что делают те, кто рангом выше? Впрочем, перед нами примеры- севастопольский угольный терминал, который строит Ахметов и пресловутый гольф-клуб Пригодского…