Елизавета ШАТУРСКАЯ
У элитного южнобережья Крыма в ближайшее время может появиться конкурент — абсолютно новый город, возведенный в западной части полуострова, возле Евпатории. Этот шаг, по мнению, украинских властей, поможет Крыму стать более конкурентоспособным на мировом туристическом рынке и привлечет инвесторов. А по соображениям экспертов, в подноготной этого инфраструктурного проекта обычный дележ курортного Крыма, ведь Южный берег уже давно «имеет» своих хозяев, поэтому пришлось политикам позариться на остаток, хотя и не менее лакомый — западное побережье.
Город «N» будет немаленьким — его территория составит несколько тысяч гектаров земли (1 га — это 10 000 м2). На ней появятся как минимум сто отелей. Вся территория будет поделена на районы, в зависимости от «звездности» гостиниц и направлений отдыха: семейный, молодежный, свадебный и прочее. Отдельно будет возведена зона развлечения — бары, рестораны, спа, аквапарк — все, что необходимо курорту современного типа. И то, чего не могли себе многие даже представить — большой международный аэропорт, без которого не обойдется курорт европейского уровня.
Еще один занимательный вопрос — как уложиться в сроки? Они уже определены — 3,5 года. За это время должен быть возведен город. Только кто этим займется? Исполнители — инвесторы пока еще не найдены. Потому что под наполеоновский план украинских правителей нужны немалые деньги — настолько, что сумму даже не называют. Потому инвесторам Кабинет министров Украины обещает льготы на строительство отелей, которые правительство берет под свои гарантии — до 4-5% годовых. Кроме того, хозяева всех отелей города «N» будут освобождены от налоговой тяжбы на прибыль на 10 лет. Чего не пообещаешь за бесплатное (для государства) возведение золотой жилы?
В общем, дал президент указание превратить западное побережье Крыма в Анталию — вице-премьер исполнит, чтобы сделать крымский курорт прибыльным и вывести его на мировой уровень. Правда, по мнению экспертов, улучшение туристической отрасли Украины — всего-навсего завуалированный план по завладению западным побережьем одним из современных политиков. Но по большому счету, если это действительно даст приличные дивиденды, которые пойдут на развитие Крыма, а не Центра, так это даже замечательно. Только вряд ли город «N» будет работать на полуостров, и еще неизвестно, как он отразится на курортной Евпатории, которая сегодня дает неплохие результаты посещаемости туристов.
Еще один любопытный факт, с которым можно провести параллель: после окончания Второй мировой войны в Вегас вдохнули вторую жизнь — его развивали на деньги мафии, вкладываемые в строительство отелей и казино. В итоге в пятидесятых годах прошлого столетия Лас-Вегас посетили 8 миллионов туристов.
Еще один пример — Дубаи. До 1940-х годов это было небольшое поселение, арабы занимались добычей жемчуга и обменивали его на пищу. Но, когда в Японии научились выводить жемчуг искусственным способом, потребность в настоящем значительно упала. И тогда начался кризис. Чуть позже арабы нашли нефть, догадались засыпать часть Красного моря песком и на этом месте на деньги, вырученные от добычи нефти, стали возводить один за другим отели и гостиницы — новый курортный город. Сегодня Дубай — крупнейший торговый, финансовый и туристический центр Ближнего Востока. Третий по важности центр реэкспорта в мире (после Гонконга и Сингапура).
В настоящее время шесть подобных «экономичных городов» строятся в Саудовской Аравии, главной целью которых является создание новых рабочих мест и предоставление жилья пяти миллионам граждан. Власти Саудовской Аравии планируют к 2020 году выручить от этого проекта около 150 миллиардов долларов.
Украинские власти свои предполагаемые доходы от создания туристического города пока не озвучивают. Любопытно посмотреть, как они управятся за столь короткий срок — 3,5 года — с городом «N», если у пионеров застройки «городов с нуля», у каждого, ушло более 50 лет. Как говориться, поживем — увидим, а вместе с тем и узнаем ради чего или кого все это затевается.
с сайта sankurtur.ru